El lote donde se construirá el edificio de 105A S. Huntington Ave
(Foto de Peter Shanley)
El 17 de septiembre la junta de Boston Redevelopment Authority (BRA) aprobó el plan de 105A S. Huntington para mover todos los departamentos económicos a otro sitio, según la portavoz Nick Martin.
Como parte de esta propuesta, el promotor promete aumentar la cantidad de apartamentos asequibles de 32 a 42.
El Representante del Estado local Jeffrey Sánchez apoya la mudanza, aunque Jamaica Pond Association (JPA) y el Comité de Vivienda y Desarrollo de Jamaica Plain Neighborhood Council (JPNC) votaron en su contra.
El promotor, Anthony Nader, no respondió a una petición de un comentario.
La junta de BRA aprobó la propuesta original en junio de 2013 para tener 32 pisos asequibles en el sitio. El proyecto, que compone un edificio de 195 departamentos, se esperaba terminar a finales de 2015 o principios de 2016. Todavía no ha empezado la construcción.
Según documentos de BRA, Nader puede cumplir con el nuevo requisito de vivienda asequible mediante una de estas tres maneras: comprar pisos de entre los existentes; construir nuevos pisos; o patrocinar el desarrollo de departamentos de otro promotor. Los apartamentos económicos deben estar o en Jamaica Plain o en Mission Hill.
BRA y Nader no tienen que entrar en un acuerdo sobre los departamentos asequibles hasta un año después de la finalización del proyecto en 105A S. Huntington Ave. Puede significar que esos departamentos no entren en el parque de viviendas por años.
Kevin Moloney, el presidente de JPNC y un miembro de JPA, dijo que no le sorprendió la decisión de la junta de BRA. Pero, agregó, construir un edificio de todos pisos no asequibles y mover los apartamentos económicos a otro sitio “no contribuye a la comunidad”.
Sánchez dijo que apoya la mudanza porque se trata de “simple economía”, ya que Nader añade diez más departamentos que había originalmente planeado.
“Necesitamos más viviendas”, dijo.
Sánchez dijo también que conseguir financiamiento para la vivienda asequible es lo más difícil que ha sido nunca.
Cuando la Gaceta mencionó que el Comité de Vivienda y Desarrollo de JPNC y JPA votaron en contra de la propuesta, Sánchez replicó, “Ellos tienen su perspectiva y yo tengo el mío. He estado abordando la vivienda asequible durante mucho tiempo”.