El miércoles 16 de octubre, la Alianza Comunitaria de Mission Hill (CAMH) se reunió para su reunión mensual. La agenda incluyó presentaciones de los desarrolladores de dos propiedades de Delle Avenue.
-45 Delle Avenue
Promotores Eben Kunz y Dan Inbar están renovando una propiedad unifamiliar en 45 Delle Avenue convirtiéndose en un edificio de dos familias. Quieren agregar dos puertas de entrada y una cocina para cumplir con los requisitos de dos familias. Actualmente buscan alivio de zonificación por la escasez de estacionamiento. Inbar dijo que el diseño de las unidades era flexible y puede tener tres habitaciones o dos habitaciones con una oficina. CAMH votará sobre el proyecto en su reunión de noviembre.
-16-18 Delle Avenue
Desarrolladores Greg y Paul Grant de G&P Properties, LLC están buscando renovar una propiedad en 16-18 Delle Avenue con la ayuda del arquitecto Marcus Springer. La visión es construir dos casas multifamiliares en el lote de 6.700 pies cuadrados, una con nueve unidades. Cada unidad contendría dos o tres dormitorios y cumpliría con los estándares de accesibilidad.
G&P, que también posee la propiedad contigua en 20 Delle Ave., sería propietaria y alquilaría las unidades. Declaró que no alquilaría a estudiantes universitarios y que estaba dispuesto a hacer que una de las unidades fuera asequible. Springer se encuentra actualmente en el proceso de rediseño de la fachada para adaptarse al carácter del vecindario.
El equipo está buscando alivio de zonificación por una serie de violaciones al código: la propiedad sólo tiene siete de los nueve espacios de estacionamiento requeridos; la relación área-suelo es casi el doble de la densidad permitida; las escaleras que conducen a la cubierta del techo ponen la altura por encima del límite de 35 pies; el edificio cumple con el límite de tres pisos, pero incluye un cuarto piso subterráneo. Además, el uso multifamiliar no está permitido en la propiedad.
Los comentarios de la comunidad incluyeron una preferencia por dos edificios de tres familias, en lugar de un edificio que contenga nueve unidades. Algunos miembros se quejaron del comportamiento de los inquilinos en otras propiedades de G&P alrededor de Mission Hill, que la compañía dijo que desconocían.
CAMH realizará una votación sobre el proyecto en su reunión del próximo mes.
La Alianza Comunitaria de Mission Hill se reúne el tercer miércoles del mes en el auditorio G-3 del edificio Kresge en la Escuela de Salud Pública Chan en 677 Huntington Ave. de 7 a 8.30 pm. Su próxima reunión será el miércoles 20 de noviembre. Todos los miembros de la comunidad de Mission Hill están invitados a asistir.