Community Alliance of Mission Hill (CAMH) se reunió virtualmente el 21 de julio, donde vio una presentación por el promotor de 134 Terrace St.
Wyatt Komarin propuso un proyecto de condominio en el sitio, ubicado a dos minutos a pie de Diablo Glass School.
Komarin es socio fundador de Primary, una empresa de diseño y desarrollo inmobiliario que ya cuenta con tres condominios en Terrace St.: 40, 80, y el contiguo 132 Terrace St. Primary se describe como “comprometidos con la revitalización de Terrace Street y con brindar oportunidades de propiedad de vivienda a Mission Hill”.
El edificio propuesto en 134 Terrace St. tiene seis pisos, incluido un vestíbulo en la planta baja y cinco condominios a precio de mercado con dos dormitorios y dos baños. El diseño también cuenta con una terraza compartida en la azotea, un ascensor y una arquitectura moderna. Actualmente no incluye estacionamiento.
El equipo recibió una negativa de la Junta de Apelaciones de Zonificación (ZBA) el 11 de junio debido a las siguientes violaciones: residencia multifamiliar en una zona de industria ligera; escasez de estacionamiento, patio trasero y espacio abierto; y exceso de altura y de relación de superficie. El proyecto buscará variaciones para estas violaciones.
Los desarrolladores han presentado planes de rechazo y se han reunido con colindantes directos. Aparecerán nuevamente ante la ZBA en agosto y planean solicitar permisos en otoño o invierno. La construcción comenzaría en la primavera o el verano de 2022.
CAMH realizará una votación sobre la propuesta en su próxima reunión programada el 18 de agosto.
Este proyecto es solo uno de varios desarrollos que se están planeando en Terrace St. Anteriormente informamos sobre un proyecto de uso mixto en 110-128R Terrace St. ,y condominios en 154 Terrace St. Un dispensario de cannabis Raíces on the Hill estará en 123 Terrace St.
CAMH se reunirá el tercer miércoles del mes a las 7 pm. Debido a las restricciones del coronavirus, todas las reuniones se llevarán a cabo en Zoom en el futuro previsible.