Pisos económicos en St. Alphonsus

March 8, 2013
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Después de unas negociaciones con el consejero Mike Ross y el representante Jeffrey Sánchez, el dueño de 75 St. Alphonsus St. ha aceptado mantener 13 departamentos económicos por 15 años.

Cinco departamentos en la planta baja de la torre se convertirán en oficinas. Su población estudiantil ha bajado bastante.

“Reconocimos que este es un asunto importante para la comunidad y para Ross, y decidimos hacerlo,” dijo Louis Miller, el abogado para el dueño Equity Residential.

Las negociaciones entre Ross, Sánchez, y Equity empezaron hace un año, mientras Equity finalizaba la compra del edificio, dijo Ross.

“Por un lado, me alegró que una compañía nacional se interesara en Mission Hill. Es un comentario sobre nuestra solidez comunitaria,” dijo Ross al Gazette. “Pero me preocupaba que Equity no cooperara con nosotros ni en las sugerencias más mínimas,” como la de mantener los departamentos de bajo costo y del compromiso para bajar el porcentaje de estudiantes.

“Cuando vinieron por primera vez al vecindario, [Equity] nos mandó a freír espárragos,” dijo Sánchez.

Cuando Equity compró el edificio, el 75 por ciento de los residentes fueron estudiantes pasantes que causaron muchos avisos de la policía y ruidos por la noche,” dijo Ross.

Sin embargo, después de una solicitud al Zoning Board of Appeals (ZBA) en diciembre para aprobar la conversión de cinco departamentos al nivel del suelo a oficinas, Ross y Sánchez tenía la ventaja que necesitaron.

No apoyarían el proyecto hasta que Equity acordara extender la fecha tope para la vivienda económica. ZBA pospuso su voto mientras Ross, Sánchez y Equity lidiaban los detalles.

El mes pasado, Equity aceptó la extensión de vivienda económica por 15 años. Además, probó que su población estudiantil había bajado al 25 por ciento durante el año pasado.

“Llegamos por fin a un acuerdo, lo que me viene genial,” dijo Ross.

“Equity sabe que Mission Hill espera un dialogo constructivo sobre la vivienda asequible,” Sánchez dijo. “Espero que podamos hacer más en el futuro.”

Después de que se termine el trabajo de la conversión, el edificio tendrá 290 departamentos, 13 de los cuales permanecerán económicos, y cinco oficinas.” Todavía no se ha dado una fecha para la conversión, dijo Miller.

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