Unas 18 personas asistieron a la reunión mensual de la Alianza Comunitaria de Mission Hill (CAMH) el 20 de enero.
En la agenda había una conversación con Sean Curran de Waterville Consulting. Curran representa a Weston Associates, el propietario de 80 y 100 Smith Street. La empresa busca convertir las propiedades en un desarrollo residencial.
Weston se encuentra actualmente en la fase de opinión pública y aún no ha presentado ninguna propuesta a la ciudad. Curran explicó que su función es sintetizar la opinión de la comunidad y actuar como un conducto entre la comunidad y el promotor.
“Un proceso comunitario contribuye a un mejor proyecto”, dijo.
Agregó que su familia ha vivido en Mission Hill durante cuatro generaciones, algo que le da “una comprensión fundamental del desarrollo en la comunidad”.
Curran ha estado evaluando la opinión pública e informó de un “acuerdo universal de que hay que hacer algo” con los edificios.
“Están en un estado ruinoso”, dijo. “Hay que hacer algo allí y parece que es el momento adecuado”.
La Escuela de Salud Pública de Harvard ocupa actualmente 90 Smith Street, entre las dos propiedades en cuestión. Curran habló con un representante de la escuela para ver si estarían interesados en los edificios, pero no buscan expandir su presencia en este momento.
Cuando Weston adquirió las propiedades desocupadas en 2005, recibió la aprobación de la ciudad para demolerlas y construir unidades de alquiler. La recesión económica de los años siguientes provocó un retraso en el desarrollo y desde entonces las aprobaciones han expirado.
La compañía ha decidido continuar donde lo dejó y ha contratado al estudio de arquitectura RODE Architects para que presente posibles diseños. La cantidad de unidades en cada edificio dependería de la altura y la masa del edificio.
Varios asistentes a la reunión rechazaron la idea de propiedades de alquiler, instando a Weston a considerar opciones para condominios. Curran señaló que están explorando todas las posibilidades, pero que no creía que los condominios fueran una solución práctica desde un punto de vista financiero.
Algunos miembros de la comunidad también expresaron su preocupación de que Weston pudiera vender el desarrollo una vez terminado a un promotor menos confiable. Curran afirmó que la intención de Weston era administrar las propiedades a largo plazo, como lo han hecho con la mayoría de sus desarrollos.
Los planes para las propiedades aún se encuentran en la fase de recopilación de información, pero Curran dijo que Weston espera presentar una carta de intención en los próximos meses. Le dijo a Gazette que ha tenido varias reuniones exitosas con otras entidades comunitarias y ha recibido un apoyo público abrumador para el proyecto.
CAMH se reúne el tercer miércoles del mes a las 7 pm. Debido a las restricciones del coronavirus, todas las reuniones se llevarán a cabo en Zoom en el futuro previsible.